{"id":3234,"date":"2025-11-11T22:42:47","date_gmt":"2025-11-11T22:42:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.infoayudascolombia.com\/?p=3234"},"modified":"2025-11-11T23:12:41","modified_gmt":"2025-11-11T23:12:41","slug":"remodelaciones-de-vivienda-riesgos-del-decreto-1166-de-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.infoayudascolombia.com\/index.php\/2025\/11\/11\/remodelaciones-de-vivienda-riesgos-del-decreto-1166-de-2025\/","title":{"rendered":"Gobierno elimina licencias de construcci\u00f3n para remodelaciones de vivienda: riesgos del Decreto 1166 de 2025"},"content":{"rendered":"\t\t
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El Gobierno Nacional<\/strong>, a trav\u00e9s del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio<\/strong>, expidi\u00f3 el Decreto 1166 del 4 de noviembre de 2025<\/strong>, mediante el cual elimina la exigencia de licencia de construcci\u00f3n<\/strong> en los programas de mejoramiento, construcci\u00f3n en sitio propio y autoconstrucci\u00f3n<\/strong>, bajo un nuevo modelo denominado \u201cautogesti\u00f3n\u201d<\/strong>.<\/p>

Seg\u00fan la norma, el Ministerio implementar\u00e1 en los pr\u00f3ximos seis meses una estrategia de capacitaci\u00f3n y certificaci\u00f3n<\/strong> para los profesionales que participen en estos proyectos. Sin embargo, el decreto entra en vigencia de inmediato<\/strong>, incluso antes de que dicha formaci\u00f3n est\u00e9 disponible<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\"Protecci\u00f3n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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A partir de ahora, las obras podr\u00e1n ejecutarse con una carta de responsabilidad firmada por un arquitecto o ingeniero<\/strong>, acompa\u00f1ada del registro ante los entes territoriales<\/strong>, sin necesidad de tramitar una licencia de construcci\u00f3n.<\/p>

Para diversos expertos del sector, esta decisi\u00f3n representa un retroceso institucional<\/strong> y un riesgo para la seguridad estructural de las viviendas. La concejal Sandra Forero<\/strong> advirti\u00f3 que se trata de una pol\u00edtica que debilita los controles t\u00e9cnicos y urban\u00edsticos<\/strong> que hist\u00f3ricamente han garantizado la seguridad en los proyectos de vivienda.<\/p>

\u201cEliminar la licencia de construcci\u00f3n en proyectos financiados con recursos p\u00fablicos es un retroceso. No hay seguridad jur\u00eddica, t\u00e9cnica ni urban\u00edstica. Es una medida que pone en riesgo la vida de las familias m\u00e1s vulnerables\u201d, afirm\u00f3 Forero.<\/p><\/blockquote>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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De acuerdo con el Plan Nacional de Desarrollo<\/strong>, el Gobierno se comprometi\u00f3 a realizar 400 mil mejoramientos de vivienda<\/strong>, de los cuales se han entregado menos de 50 mil<\/strong>. Cada subsidio puede alcanzar los $31,3 millones<\/strong> (equivalentes a 22 salarios m\u00ednimos), lo que implica una inversi\u00f3n total cercana a $12,5 billones de pesos<\/strong>, sin que sea necesario contar con licencia de construcci\u00f3n<\/strong>.<\/p>

La concejal tambi\u00e9n cuestion\u00f3 que el decreto se emita en plena campa\u00f1a electoral, asegurando que desmantela la institucionalidad del sector vivienda<\/strong> y elimina los controles de calidad y seguridad<\/strong> que garantizaban las licencias.<\/p>

\u201cEste decreto desmantela la institucionalidad del sector. No se garantizan las normas t\u00e9cnicas y ocurre en un momento pol\u00edtico cr\u00edtico. Es el mayor riesgo t\u00e9cnico, urban\u00edstico y social para un pa\u00eds con casi 5 millones de hogares en d\u00e9ficit habitacional\u201d, concluy\u00f3.<\/p><\/blockquote>

En Infoayudas Colombia<\/strong><\/a> te mantenemos informado sobre las decisiones del Gobierno que afectan el desarrollo urbano, la vivienda y las pol\u00edticas p\u00fablicas del pa\u00eds.
\ud83d\udce2 S\u00edguenos y ent\u00e9rate de las noticias m\u00e1s relevantes sobre normativa, ayudas y programas sociales en Colombia.<\/strong><\/p>

\ud83d\udcf0 Inspirado en informaci\u00f3n publicada por Portafolio.co<\/a><\/em><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El Gobierno Nacional, a trav\u00e9s del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, expidi\u00f3 el Decreto 1166 del 4 de noviembre de 2025, mediante el cual elimina la exigencia de licencia de construcci\u00f3n en los programas de mejoramiento, construcci\u00f3n en sitio propio y autoconstrucci\u00f3n, bajo un nuevo modelo denominado \u201cautogesti\u00f3n\u201d. Seg\u00fan la norma, el Ministerio implementar\u00e1 en los pr\u00f3ximos seis meses una estrategia de capacitaci\u00f3n y certificaci\u00f3n para los profesionales que participen en estos proyectos. Sin embargo, el decreto entra en vigencia de inmediato, incluso antes de que dicha formaci\u00f3n est\u00e9 disponible AMD Ryzen 5 7520U, SSD 512GB, RAM 8GB, pantalla 23.8″ FHD, Windows 11 El mejor antivirus con nosotros. Protege tus dispositivos con licencias originales, soporte t\u00e9cnico y asesor\u00eda personalizada. Seguridad real para tu vida digital. \ud83d\udd10 A partir de ahora, las obras podr\u00e1n ejecutarse con una carta de responsabilidad firmada por un arquitecto o ingeniero, acompa\u00f1ada del registro ante los entes territoriales, sin necesidad de tramitar una licencia de construcci\u00f3n. Para diversos expertos del sector, esta decisi\u00f3n representa un retroceso institucional y un riesgo para la seguridad estructural de las viviendas. La concejal Sandra Forero advirti\u00f3 que se trata de una pol\u00edtica que debilita los controles t\u00e9cnicos y urban\u00edsticos que hist\u00f3ricamente han garantizado la seguridad en los proyectos de vivienda. \u201cEliminar la licencia de construcci\u00f3n en proyectos financiados con recursos p\u00fablicos es un retroceso. No hay seguridad jur\u00eddica, t\u00e9cnica ni urban\u00edstica. Es una medida que pone en riesgo la vida de las familias m\u00e1s vulnerables\u201d, afirm\u00f3 Forero. De acuerdo con el Plan Nacional de Desarrollo, el Gobierno se comprometi\u00f3 a realizar 400 mil mejoramientos de vivienda, de los cuales se han entregado menos de 50 mil. Cada subsidio puede alcanzar los $31,3 millones (equivalentes a 22 salarios m\u00ednimos), lo que implica una inversi\u00f3n total cercana a $12,5 billones de pesos, sin que sea necesario contar con licencia de construcci\u00f3n. La concejal tambi\u00e9n cuestion\u00f3 que el decreto se emita en plena campa\u00f1a electoral, asegurando que desmantela la institucionalidad del sector vivienda y elimina los controles de calidad y seguridad que garantizaban las licencias. \u201cEste decreto desmantela la institucionalidad del sector. No se garantizan las normas t\u00e9cnicas y ocurre en un momento pol\u00edtico cr\u00edtico. Es el mayor riesgo t\u00e9cnico, urban\u00edstico y social para un pa\u00eds con casi 5 millones de hogares en d\u00e9ficit habitacional\u201d, concluy\u00f3. En Infoayudas Colombia te mantenemos informado sobre las decisiones del Gobierno que afectan el desarrollo urbano, la vivienda y las pol\u00edticas p\u00fablicas del pa\u00eds.\ud83d\udce2 S\u00edguenos y ent\u00e9rate de las noticias m\u00e1s relevantes sobre normativa, ayudas y programas sociales en Colombia. \ud83d\udcf0 Inspirado en informaci\u00f3n publicada por Portafolio.co<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3235,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[170],"tags":[209,206,205,210,207,208],"class_list":["post-3234","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-info-noticias","tag-autoconstruccion","tag-decreto-1166-de-2025","tag-licencia-de-construccion","tag-mejoramiento-de-vivienda","tag-ministerio-de-vivienda","tag-remodelacion-de-vivienda"],"yoast_head":"\nAutogesti\u00f3n en la construcci\u00f3n: lo que debes saber<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Gobierno elimina licencias de construcci\u00f3n para remodelaciones de vivienda: riesgos del Decreto 1166 de 2025 - 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